Die Beschwerdegegnerin bringt dagegen vor, die Erhaltung sei unverhältnismässig. So
hätten die eingeholten Gutachten zum Gebäudezustand aufgezeigt, dass eine Sanierung
technisch gar nicht möglich sei, ohne das Gebäude in seiner Grundstruktur neu zu bauen.
Im Rahmen des Berichts J.________ sei festgestellt worden, dass die Sanierungskosten
bei Erhalt des bestehenden Gebäudes die Kosten für den Neubau übersteigen würden und
dass bei einer Erhaltung eine deutlich tiefere Rendite zu erwarten wäre (2.9% gegenüber
4.9%). Da das öffentliche Interesse an der Erhaltung des Gebäudes gering bis nicht
vorhanden sei, komme den Rentabilitätsüberlegungen eine grosse Bedeutung zu.