a) Die Beschwerdeführerin vertritt die Ansicht, das Gebäude sei mit verhältnismässigem
Aufwand sanierungsfähig und umnutzbar. Bei einer Sanierung seien neben der Bewahrung
der tragenden Primärstruktur dem Erhalt der vorhandenen Gliederungselemente (wie etwa
der Geschossgesimse an der Frontseite) und dem Erhalt beziehungsweise der
Wiederherstellung der Detailgestaltung der Lauben, der Lukarnen und der Bauzier um
Fenster und Türen zentrale Beachtung zu schenken. Wo notwendig, sei eine
Rekonstruktion abgegangener Elemente nach noch vorhandenen Bauteilen und
vorhandenen historischen Plan- und Bildmaterialien ohne weiteres möglich.