Nach der Praxis des Verwaltungsgerichts gilt es als
unverhältnismässig, eine an sich bewilligungsfähige Baute oder Anlage bloss wegen
Fehlens der Baubewilligung beseitigen zu lassen. Die Rechtsmittelinstanzen haben
deshalb auch beim Fehlen eines nachträglichen Baugesuchs wenigstens summarisch zu
prüfen, ob das Vorhaben gegen einschlägige Vorschriften verstösst (sog. materielle

11 Art. 84 Abs. 1 BauG; Art. 108a Bauverordnung vom 6. März 1985 (BauV; BSG 721.1); Aldo Zaugg/Peter