4 der Überbauungsvorschriften regelt der
Überbauungsplan den Wirkungsbereich, die Waldabstandlinie, die Lage und Grösse der
Baubereiche A, B und E, die Lage und Grösse der Anbaubereiche (1-geschossig), die
Lage und Grösse der Baubereiche für Nebengebäude, die abzubrechenden Gebäude, die
Lage der privaten Erschliessungsflächen und Vorplätze, die Höhenkoten sowie die
unterirdischen Baubereiche. Oberirdische Bauten dürfen nur innerhalb der im
Überbauungsplan durch Baulinien festgelegten Baubereiche und innerhalb der
eingetragenen Gebäudehöhenkurven erstellt werden.