Die Gemeinde weist darauf hin, dass sie sich im Anfangsstadium eines
Ortsplanungsprozesses befinde. Weder in Teilgebieten noch in gesamtplanerischer
Hinsicht könnten daher Ansprüche auf Beurteilung des Baugesuchs nach noch nicht
konkreten und daher nicht genehmigten Vorschriften abgeleitet werden. Das Baugesuch
widerspreche den Vorschriften der ÜO "A.________" in mehreren Punkten. Der Bericht der
Waldabteilung beruhe auf einer Voranfrage des Beschwerdeführers. Danach dürfe die
Terrasse bzw. der Wintergarten nicht zu Wohnzwecken umfunktioniert werden. Bei der
Orangerie handle es sich um einen Anbau zu Wohnzwecken.