L’institution de la dérogation vise à éviter les solutions excessivement injustes ou inopportunes au vu du cas concret. L'octroi d'une dérogation doit rester l'exception, elle ne doit pas servir à corriger une prescription19. Les circonstances particulières doivent par exemple se rapporter à des spécificités du bien-fonds ou
du projet de construction. Pour déterminer si un état de fait justifie une dérogation, trois
éléments doivent être pris en compte, à savoir l’intérêt du maître d’ouvrage à l’octroi de
cette dérogation, l'importance de la norme concernée et la nature ainsi que l’ampleur de la
dérogation requise.