48 Abs. 3 und Abs. 4
GBR). Bei der Revision der EWAP-Vorschriften im Jahr 2010 wurde zudem neu eine
Bestimmung in das GBR aufgenommen, gemäss welcher der Gemeinderat eine Ablösung
des Zweckentfremdungsverbotes zulassen kann, sofern kumulativ drei Voraussetzungen
erfüllt sind: Die Sicherung preisgünstigen Wohnraums für die ansässige Bevölkerung darf
nicht gefährdet werden, der Grundeigentümer muss objektive Gründe für eine Ablösung
geltend machen und er hat eine Ersatzabgabe zu leisten (Art. 48b Abs. 1 GBR). Diese
Ausnahmebestimmungen sind im Sinne der kantonalen Ausnahmeregelung von Art.