Ob das neue Bauvorhaben genügend erschlossen ist, kann bereits heute im
Baubewilligungsverfahren beurteilt werden. Dafür muss weder eine allfällige Einigung über
die erforderlichen Ausbauarbeiten noch der Ausgang eines allfälligen
Wiederherstellungsverfahrens oder die Fertigstellung der Strassen abgewartet werden.
Sofern die bestehende Erschliessung genügt und auch die weiteren Voraussetzungen
erfüllt sind (vgl. Art. 2 BauG), ist das Bauvorhaben zu bewilligen, andernfalls muss der
Bauabschlag erteilt werden.

11 Merkli/Aeschlimann/Herzog, Kommentar zum bernischen VRPG, 1997, Art. 49 N. 64 ff., N. 72