Auf der
Nordseite übernimmt die geplante Baute die Flucht der Nordfassaden der Nachbargebäude
und es hat auch zur Westgrenze der Parzelle einen ähnlichen Abstand wie die
Nachbarhäuser. Zudem sieht das Vorhaben quartiertypisch einen grosszügigen
Gartenbereich mit Einfriedung vor.20 Das geplante Gebäude hat ohne Treppenhausaufbau
eine Höhe von 9.58 bis 11.20 Meter, die sich ebenfalls an den umliegenden Bauten, die
Höhen von 11.4 bis 11.6 Metern haben, orientiert. Zudem übernimmt es die verschiedenen

20 Situationsplan und Umgebungsplan (Vorakten p. 20 und p. 23), Städtebauliche Analyse (Vorakten p. 254 f.