19 Baugesuchspläne (Vorakten p. 20 ff.) und Foto des Modells (Beschwerdebeilage 2)
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dadurch werde der typische quadratnahe Grundriss der umliegenden Villen durchbrochen.
Statt den für das Ortsbildgebiet typischen Sattel-, Walm- oder Mansardendächern sei der
Neubau von Flachdächern geprägt. Der für das Ortsbildgebiet typische villenähnliche
Baustil gehe dadurch gänzlich verloren. Von einer behutsamen Erneuerung und einem
Einfügen in das Ortsbildgebiet, so dass eine gute Gesamtwirkung erhalten bleibe, könne
keine Rede sein.