f) Mit der Erteilung einer Ausnahme von der Mindestwohnanteilvorschrift gemäss
Art. 20 Abs. 1 GBR wird zwar das öffentliche Interesse an der Sicherung eines
genügenden Wohnungsangebotes beeinträchtigt. Das öffentliche Interesse an genügend
Unterrichtsräumen für die kaufmännische Berufsbildung und die Interessen der
Beschwerdegegnerin, die erforderlichen zusätzlichen Räume neben dem bestehenden
Schulstandort zu errichten, überwiegen aber vorliegend das von Art. 20 Abs. 1 GBR
verfolgte Interesse. Wesentliche nachbarliche Interessen werden durch die Erteilung der
Ausnahmebewilligung unbestrittenermassen nicht betroffen.