Schliesslich ist dem Beschwerdeführer zwar beizupflichten, dass Art. 3 Abs. 3 Bst. abis
RPG16 festhält, dass Massnahmen zur Verdichtung getroffen werden sollten. Dabei handelt
es sich jedoch um einen Planungsgrundsatz, der im Bereich der Gesetzgebung zu
berücksichtigen ist. Hingegen ist er bei der Beurteilung, ob eine Ausnahmesituation
vorliegt, nicht massgebend. Der Beschwerdeführer hat zudem durch die Einreichung des
ersten und auch bewilligten Baugesuches gezeigt, dass das Grundstück unter Einhaltung
der reglementarischen Bestimmungen durchaus sinnvoll überbaut werden könnte.