Aus der subjektiven Perspektive des Beschwerdeführers ist es zwar nachvollziehbar, dass
er den Wunsch nach zeitgemässem Wohnen hegt. Allerdings begründen weder das
Einhalten der Grenz- und Gebäudeabstände noch die Tatsache, dass keine
nachbarrechtlichen Interessen beeinträchtigt werden, eine Ausnahmesituation. Zudem ist
für die Beurteilung, ob eine Ausnahmesituation vorliegt, auch irrelevant, ob durch die
Umnutzung ein wirtschaftlicher Mehrnutzen entsteht oder nicht.