Das Baureglement lässt damit ein Abweichen von den
ansonsten gültigen Ausnützungsziffern zu, um zu verhindern, dass Dachraum ungenutzt
bleiben muss. Die Nutzung von bereits bestehendem Raum ist jedoch nicht vergleichbar
mit einem neuen Anbau. Im vorliegenden Fall ist der Dachraum des Gebäudes bereits
ausgebaut. Für die zu beurteilende Umnutzung des Geräteraumes findet diese
Bestimmung keine Anwendung, da nicht der Ausbau des Daches den Streitgegenstand
bildet. Es kann daher offenbleiben, ob ein Vorgehen, wie es der Beschwerdeführer
beschreibt, überhaupt zulässig wäre.