e) Der Beschwerdeführer erörtert in seiner Beschwerde, seine Parzelle habe für das
Trottoir Land abtreten müssen, womit Nutzung verloren gegangen sei. Er macht jedoch
nicht geltend, diese Fläche müsste gestützt auf aArt. 93 Abs. 3 Satz 2 BauV angerechnet
werden. Es sind auch keine Hinweise ersichtlich, dass die entsprechenden
Voraussetzungen erfüllt wären. Die relevante Grundstückfläche umfasst somit unbestritten
die Fläche der Parzelle Langenthal Gbbl. Nr. B.________ und beträgt 668 m2. Durch die
Umnutzung des Geräteraumes in Wohnraum überschreitet das Bauvorhaben das zulässige
Mass der Ausnützung um 0.014.