als die Einstellhalle neben den 10 Parkplätzen für die Wohnnutzung auch 10 Parkplätze für
den Tennisclub enthält. Diese Parkplätze werden durch einen breiteren Benutzerkreis
genutzt als die Parkplätze der Wohnungen. Es ist deshalb davon auszugehen, dass
dadurch mehr Fahrbewegungen pro Tag generiert werden, als bei einer blossen
Wohnnutzung, da die Tennisspielerinnen und Tennisspieler jeweils nur einige Stunden im
Tennisclub verbringen. Im Übrigen würde der Abbruch der Mauer zur Herstellung von
genügend grossen Sichtweiten nicht ausreichen, da auch der Zaun auf dem Grundstück
der Beschwerdeführer die Sicht auf das Trottoir und die Fahrbahn der J.________strasse
beeinträchtigt.