«Eine Abfolge repräsentativer qualitätsvoller Villen mehrheitlich aus der Wende vom 19. zum
20. Jahrhundert säumt die Südseite der J.________strasse. Der stark durch grünte Raum ist
mit Bauten in repetitiver, ruhiger Körnung und Streuung besetzt. Das begrünte Vorland ist mit
Einfriedungen zu einer klaren Linie zusammengefasst. Zum N.________wald bestehen
überwiegend herrschaftliche, parkähnliche Privatgärten. An diesen wesentlichen Qualitäten
der Nachbarschaft soll sich nach Auffassung der SKB auch ein Neubauprojekt orientieren.