Das
Ziel der Vorschrift, ein genügendes Angebot an Wohnraum zu sichern, ist deshalb nicht
gefährdet. Da die Freizeitnutzung nicht auf Kosten von Wohnräumen erfolgt, wird der
Zweck der Beschränkung der Nichtwohnnutzung auf 10 Prozent nicht tangiert. Soweit unter
diesen Umständen überhaupt eine Ausnahmebewilligung erforderlich ist, sind an den
Ausnahmegrund keine hohen Anforderungen zu stellen.