Es werden keine zum Wohnen
geeigneten Räume einer Arbeits- oder Freizeitnutzung zugeführt. Die bisherige Nutzung
als Restaurant und Clubhaus wird aufgegeben, die Clubräume werden vollständig in das
Untergeschoss verlegt. Die fraglichen Räumlichkeiten entsprechen den
gesundheitspolizeilichen Vorschriften für Wohnräume nicht (vgl. Art. 64 ff. BauV22). Sie sind
weder zum Wohnen geeignet noch dürften sie zu Wohnzwecken verwendet werden. Das
Ziel der Vorschrift, ein genügendes Angebot an Wohnraum zu sichern, ist deshalb nicht
gefährdet.