Aufgrund dieser Erschliessung ist nicht nur denkbar, sondern
praktisch sicher, dass diese beiden grosszügigen und beheizten Räume im Alltag dem
Wohnen dienen werden. Zumal eine minimale natürliche Belichtung durch die Fenster und
die offenen Treppen ins Erdgeschoss gewährleistet sind und problemlos mit einer
künstlichen Belichtung ergänzt werden kann.

Die beiden Keller- bzw. Freizeiträume 1 und 2 können somit zum Wohnen dienen und sind
dementsprechend bei der Bruttogeschossfläche anzurechnen. Dabei sind zur Bodenfläche
auch noch die Mauer und Wandquerschnitte hinzuzurechnen. Insgesamt ergibt dies eine
Bruttogeschossfläche von rund 75 m2. Anders die übrigen drei Räume "keller/freizeit" im