e) Neben dieser Überschreitung der Gebäudehöhe an der Westfassade stellt sich
zusätzlich für sämtliche Fassaden die Frage, ob die Gebäudehöhe nicht von einem tieferen
Terrain als dem fertigen Terrain gemessen werden muss. Zwar ist für die Messung der
Gebäudehöhe grundsätzlich das Terrain massgebend, wie es vor Baubeginn besteht
(Art. 97 Abs. 1 BauV). Das Verwaltungsgericht hat klargestellt, dass im Falle eines
Abbruchs und Wiederaufbaus mit der Formulierung "vor Baubeginn" der Zustand vor
Ausführung des aktuellen Vorhabens gemeint ist, ohne dass ein früherer bzw. der
ursprüngliche Geländeverlauf festgestellt oder rekonstruiert werden müsste.11