Im Obergeschoss ist von der gleichen Ausgangsgrösse von 309.26 m2 auszugehen.
Allerdings ist in diesem Geschoss eine Holzverkleidung der Fassade vorgesehen, weshalb
die Beschwerdegegnerin für die Berechnung der Bruttogeschossfläche lediglich bis zur
Aussenkante der Wärmedämmung misst. Dies ergibt gemäss Beschwerdegegnerin einen
Abzug von gut 6 m2. Zusätzlich zieht sie für je einen Luftraum in den beiden
Duplexwohnungen total gut 9 m2 ab. Schliesslich macht sie auch in diesem Geschoss für
zwei Treppenaugen einen Abzug von insgesamt gut 3 m2.