c) Das Erdgeschoss besteht gemäss den bewilligten Plänen grundsätzlich aus einem
24.9 m langen und 12.42 m breiten Rechteck. Dies ergibt eine Ausgangsgrösse von
309.26 m2. Davon macht die Beschwerdegegnerin verschiedene Abzüge geltend, wobei
die genauen Zahlen in dem vom Regierungsstatthalteramt am 23. April 2015
abgestempelten Plan "BGF Berechnung", in der zusammen mit der Beschwerdeantwort
vom 24. Juni 2015 eingereichten Bruttogeschossflächen-Berechnung und in der
Stellungnahme vom 16. Oktober 2015 zum Ergebnis des Beweisverfahrens jeweils
variieren.