Wie bereits in Erwägung 2.f dargestellt, können Ausnahmen gestützt auf Art. 26 BauG nur
bewilligt werden, wenn besondere Verhältnisse es rechtfertigen, also ein Ausnahmegrund
vorliegt. Kein Ausnahmegrund ist der Wunsch nach einer Ideallösung oder intensives
Ausnützungsstreben. Die Bauparzelle hat eine Fläche von 768 m2 und ist mit einem
Dreifamilienhaus und einer freistehenden Garage bebaut. Dies zeigt, dass eine Bebauung
der Parzelle ohne weiteres möglich ist. Zwar kann darauf eventuell nicht wie beabsichtigt
ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, sondern nur ein redimensioniertes Projekt
verwirklicht werden. Dies rechtfertigt aber keine Ausnahme.