f) Das von der Vorinstanz bewilligte Bauvorhaben entspricht diesem konkret definierten
Näherbaurecht nicht: Anstelle von zwei Baukörpern mit dazwischen liegendem,
zurückversetztem Treppenhaus wie im Dienstbarkeitsplan festgehalten, umfasst das
Bauvorhaben ein langgezogenes Gebäude mit einem auf der Westseite vorgelagerten
offenen Treppenhaus, das nur einen Abstand von 2 m zur Parzellen der
Beschwerdeführerin 3 einhält. Es ist unerheblich, ob dieses Treppenhaus ein offener
Bauteil im Sinne von Art. 39 Abs. 1 GBR ist oder nicht; diese Frage kann offen gelassen
werden. Die Regelung von Art.