Die eingefärbten Flächen zeigen Gebäudegrundflächen, die auf der
Ostseite den reglementarischen Grenzabstand unterschreiten und daher nur mit einer
Ausnahme oder einem Näherbaurecht des Beschwerdeführers 1 hätten verwirklicht werden
können. Dies lässt den Schluss zu, dass die Bauherrschaft im Dienstbarkeitsplan eine
konkrete Projektvariante einzeichnete und damit rechnete, auch vom Beschwerdeführer 1
ein Näherbaurecht zu erhalten.