Wenn eine tatsächliche Willensübereinstimmung zwischen den
Parteien unbewiesen bleibt, ist der Vertrag nach dem Vertrauensprinzip auszulegen, das
heisst so, wie er nach seinem Wortlaut und Zusammenhang sowie auf Grund der
Bedürfnisse des herrschenden Grundstücks und mit Rücksicht auf Sinn und Zweck der
Dienstbarkeit verstanden werden durfte und musste. Diese Auslegungsgrundsätze gelten
unter den ursprünglichen Vertragsparteien vorbehaltlos, im Verhältnis zu Dritten dagegen
nur mit einer Einschränkung, die sich aus dem öffentlichen Glauben des Grundbuchs ergibt
(Art. 973 ZGB).