Im
Zweifelsfall sind Dienstbarkeiten restriktiv, d.h. zu Gunsten des Belasteten auszulegen.12
Die Auslegung eines Dienstbarkeitsvertrages erfolgt in gleicher Weise wie bei anderen
Willenserklärungen. Wenn eine tatsächliche Willensübereinstimmung zwischen den
Parteien unbewiesen bleibt, ist der Vertrag nach dem Vertrauensprinzip auszulegen, das
heisst so, wie er nach seinem Wortlaut und Zusammenhang sowie auf Grund der
Bedürfnisse des herrschenden Grundstücks und mit Rücksicht auf Sinn und Zweck der
Dienstbarkeit verstanden werden durfte und musste.