Die Vorinstanz hält fest, die Beschwerdeführerin 3 habe dem Beschwerdegegner mit
Dienstbarkeitsvertrag vom 11. Juli 2013 auf einer Länge von 22 m entlang der Grenze
zwischen ihren Grundstücken ein Näherbaurecht eingeräumt. Dieses sei bei Einreichung
des Baugesuchs bereits im Grundbuch eingetragen gewesen. Nach Auffassung der
Gemeinde entspreche das bewilligte Gebäude dem Näherbaurecht. Das offene
Treppenhaus gelte als offener Bauteil gemäss Art. 39 GBR und dürfe somit bis 2 m in den
Grenzabstand ragen.