Die Instruktionsbehörde hat
von der Bauherrschaft ein begründetes Ausnahmegesuch zu verlangen, wobei letztere
darin auch aufzuzeigen hat, welcher ökologische Ersatz für die zweckentfremdete Fläche
geplant ist. Dieses Gesuch um eine Ausnahmebewilligung muss daraufhin durch die
Gemeinde ordentlich publiziert (Art. 12 und 12b NHG, Art. 44 BewD16) und bis zum Ablauf
der Einsprachefrist öffentlich zur Einsichtnahme aufgelegt werden (Art. 28 BewD).
Schliesslich ist – allenfalls unter neuerlichem Beizug der ANF – anhand einer Prüfung der
Voraussetzungen von Art. 13 Abs. 1 NSchV darüber zu befinden, ob und gegebenenfalls