III. Entscheid 1. Die Beschwerde wird insofern gutgeheissen, als der Gesamtentscheid der Gemeinde Niederbipp vom 25. März 2015 wie folgt angepasst wird: "a. Massgeblich ist der nachgeführte Situationsplan im Massstab 1:1000 (Eingangsstempel der BVE vom 10. Juli 2015). Dieser ersetzt den alten Situationsplan vom 8. Oktober 2014 im Massstab 1:1000 mit Stempel der Bau- und Liegenschaftskommission Niederbipp. 35 Kantonales Anwaltsgesetz vom 28. März 2006 (KAG; BSG 168.11) 36 BVR 2014 S. 484 E. 6 27