In diesem Zusammenhang macht der Beschwerdeführer zusätzlich geltend, dass es sich
bei der Einräumung des Baurechts um eine Form der Zerstückelung handle und daher mit
Bezug auf das bäuerliche Bodenrecht eine kantonale Bewilligung benötigt werde. Von
landwirtschaftlichen Gewerben dürfen nicht einzelne Grundstücke oder Grundstücksteile
abgetrennt werden (Realteilungsverbot). Landwirtschaftliche Grundstücke dürfen nicht in
Teilstücke unter 25 Aren aufgeteilt werden (Zerstückelungsverbot), wobei die Kantone
grössere Mindestflächen festlegen können (Art. 58 Abs. 1 und 2 BGBB12).