b) Das Baugrundstück befindet sich in der Wohnzone 1 (W1). Das
Gemeindebaureglement sieht für die Wohnzone 1 einen minimalen Grenzabstand von 5 m
vor (Art. 86 Abs. 1 GBR). Dieser muss bei allen Bauten eingehalten werden, die nicht
unterirdisch sind (Art. 34 GBR). Abweichende Grenzabstände gelten nach Art. 36 GBR für
An- und Nebenbauten, sofern die dort definierte Grundfläche nicht überschritten wird oder
– bei unbewohnten An- und Nebenbauten – der Nachbar schriftlich zustimmt oder an ein
an der Grenze stehendes Nebengebäude des Nachbarn angebaut werden kann. Diese
Voraussetzungen sind vorliegend nicht gegeben.