a) Das Bauvorhaben befindet sich vollständig im Ortsbildgebiet Nr. B.________ und in
unmittelbarer Nähe der Uferschutzzone USZ. Darüber hinaus ist das auf der Parzelle
stehende Gebäude A.________Strasse 16 im Bauinventar als schützenswert und als
Objekt mit Situationswert eingetragen.

b) Bauten, Anlagen, Reklamen, Anschriften und Bemalungen dürfen Landschaften,
Orts- und Strassenbilder nicht beeinträchtigen (Art. 9 Abs. 1 BauG). Diese Vorschrift stellt
die „ästhetische Generalklausel“ im Sinne eines allgemeinen Beeinträchtigungsverbots dar.
Eine Beeinträchtigung liegt vor, wenn ein Bauvorhaben einen Gegensatz zur bestehenden