de cette teneur dans une affaire analogue – tout en laissant indécise la question de savoir
si une telle charge doit en général être considérée comme contraire au principe de la
proportionnalité4. Autrement dit, la scission d'un projet en plusieurs étapes n'est en règle
générale pas contraire au droit, pour autant que chacune séparément respecte toutes les
dispositions applicables – un éventuel abus de droit restant réservé. Ainsi, la démolition en
soi doit en particulier respecter toutes les dispositions applicables en matière de protection
des sites et des monuments, notamment dans l'éventualité où l'espace resterait vide faute
de nouvelle construction (cf. consid. 5 et 6 ci-dessous).