Daher erscheint ein Honorar von Fr. 3'000.– als angemessen. Mit den Auslagen von
Fr. 173.50 und der Mehrwertsteuer von Fr. 253.90 resultieren Parteikosten von gesamthaft
Fr. 3'427.40.

III. Entscheid

1. Die Beschwerde wird gutgeheissen. Die Baubewilligung vom 16. Dezember 2014
wird aufgehoben. Die Sache wird zur Fortsetzung des Verfahrens im Sinne der
Erwägungen an die Gemeinde Hilterfingen zurückgewiesen.