Nach Art. 26 Abs. 1 BauG können Ausnahmen von einzelnen Bauvorschriften gewährt
werden, wenn besondere Verhältnisse es rechtfertigen und keine öffentlichen Interessen
beeinträchtigt werden. Wird eine Ausnahme beantragt, muss daher die
Baubewilligungsbehörde prüfen, ob besondere Verhältnisse vorliegen, welche die
Ausnahme rechtfertigen. Wird die Ausnahme im Bewilligungsentscheid gewährt, muss sie
zumindest kurz darlegen, worin sie solche besonderen Verhältnisse erblickt. Die Vorinstanz
erteilte jedoch die Ausnahmebewilligung ohne zu erläutern, worin die besonderen
Verhältnisse gemäss Art. 26 Abs. 1 BauG liegen.