c) Im Gegensatz zu einer reinen Wohnzone, von der störende Gewerbe fernzuhalten
sind, dürfen in einer gemischten Zone Gewerbe errichtet werden, die zwar gewisse
Unannehmlichkeiten mit sich bringen, das gesunde Wohnen aber nicht wesentlich
beeinträchtigen. In einer gemischten Zone müssen somit mehr gewerbliche Immissionen in
Kauf genommen werden als in reinen Wohnzonen. Als mässig störend gelten gemäss
Rechtsprechung Betriebe, welche die Wohnnutzung nachts und zur üblichen Freizeit nicht
beeinträchtigen und deren Störungen während der übrigen Zeit aus wohnhygienischer und
gesundheitspolizeilicher Sicht noch hingenommen werden können.10