7 Abs. 1 BauG ist es ausreichend, wenn bei
der Bewilligungserteilung die genügende Erschliessung bei Baubeginn oder spätestens bei
Fertigstellung des Baus sichergestellt ist. Als sichergestellt gilt die Erschliessung, wenn (a)
sämtliche erforderlichen Anlagen vorhanden sind oder Gewähr dafür besteht, dass sie
spätestens bei Fertigstellung der Bauten und Anlagen, soweit nötig bei Baubeginn,
vollendet sein werden, (b) die Anschlüsse an das öffentliche Strassen- und Leitungsnetz
bewilligt sind und (c) bei Anlagen auf fremdem Grund entweder ein für die
Grundeigentümer verbindlicher Plan (Überbauungsplan, Strassenplan) besteht oder das