Wenn ein Bauvorhaben den gesetzlichen Anforderungen klar nicht entspricht, kann der
Mangel nicht mit Bedingungen oder Auflagen geheilt werden. Bedingungen und Auflagen
zu einer Baubewilligung kommen daher nur bei Bauvorhaben in Betracht, die je nach ihrer

4 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 4. Aufl., Band I, Bern 2013,
Art. 29 N. 1
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