c) Gemäss Art. 15 Abs. 1 BauG hat der Bauherr beim Bau von Mehrfamilienhäusern im
Freien Aufenthaltsbereiche für die Bewohner zu schaffen. Als Aufenthaltsbereiche gelten
wenigstens mit einfachen Mitteln zum Verweilen im Freien eingerichtete Teile eines
Gebäudegrundstücks.31 Für Aufenthaltsbereiche sind 5 % der Hauptnutz- und
Konstruktionsflächen aller Wohnungen, pro Mehrfamilienhaus mindestens aber 20 m2,
vorzusehen.32