Ein Anlass für eine Herabsetzung der Mindestfläche gemäss Art. 45 Abs. 3 BauV wird nicht
behauptet und ist auch nicht ersichtlich. Daraus folgt, dass das Bauvorhaben die Vorgaben
betreffend Kinderspielplätze nicht einhält. Nach Ausscheidung der nicht anrechenbaren
Flächen resultiert eine deutlich unterdimensionierte Spielfläche. In diesem Zusammenhang
muss auch das Argument der Beschwerdegegnerin, dass "im Bereich des Weges eine
deutlich grössere Fläche zu Spielzwecken ausgeschieden werden könnte"30 unbeachtlich
bleiben. Zum einen wurde bereits dargelegt, dass sich der Fahrweg gerade nicht zur
Anrechnung als Kinderspielfläche anbietet.