c) Die Fläche der Kinderspielplätze hat wenigstens 15 Prozent der Hauptnutz- und
Konstruktionsflächen der Familienwohnungen zu entsprechen. Als Familienwohnungen
gelten Wohnungen mit wenigstens drei Zimmern (Art. 43 Abs. 3 BauV). Gemäss den
Plänen19 werden in den beiden projektierten Gebäuden zehn Familienwohnungen gebaut.
Die Hauptnutzflächen werden je Haus mit (4 x 106.5 m2) + (1 x 109 m2) angegeben, also
535 m2 pro Haus und somit gesamthaft 1'070 m2. Die Konstruktionsflächen werden nicht
separat ausgeschieden. 15 % der Hauptnutzflächen würden eine erforderliche Spielfläche
von 160.5 m2 ergeben.