b) Nach Art. 15 Abs. 1 BauG hat der Bauherr beim Bau von Mehrfamilienhäusern u.a.
Kinderspielplätze zu schaffen. Art. 43 Abs. 2 BauV17 definiert Kinderspielplätze als "für
Kleinkinder und schulpflichtige Kinder eingerichtete Spielflächen". Als Spielfläche
anrechenbar sind somit nicht sämtliche Flächen, auf denen Kinder spielen können,
sondern nur solche, die für diesen Zweck "eingerichtet" sind (Art. 44 Abs. 4 BauV). Die
Spielflächen müssen demnach so ausgestaltet sein, dass sie sich als Spielflächen für
Kleinkinder und schulpflichtige Kinder eignen.