2. Mit Schreiben vom 22. Februar 2013 machte das zuständige
Regierungsstatthalteramt Bern-Mittelland die Beschwerdegegnerin auf verschiedene
Mängel im Baugesuch aufmerksam. Unter anderem wies es darauf hin, dass der im
Grundbuch mit Wegrecht, Fahr- und Weidegangwegrecht belastete Kiesweg auf dem
Grundstück nicht als Kinderspielplatz ausgeschieden werden könne. Das Projekt müsse
entsprechend angepasst werden. Zudem forderte das Regierungsstatthalteramt die
Beschwerdegegnerin auf, ihr Ausnahmegesuch zu ergänzen; es sei zu begründen, welche
besonderen Verhältnisse zur Abweichung des Strassenabstandes führten.1