In
alten Weidhäusern seien die neurechtlichen wohnhygienischen Vorschriften kaum
eingehalten worden. Bei solchen alten Gebäuden seien insbesondere die
Fensterflächen relativ klein und die Raumhöhen gering. Für die Frage der
Anrechenbarkeit von altrechtlich bestehenden BGF könne deshalb nicht auf die im
Jahr 1985 erlassenen Vorschriften über die Wohnhygiene abgestellt werden.
Massgebend müssten viel mehr die vorbestehenden tatsächlichen
Nutzungsverhältnisse sowie die lokalen Usanzen sein. Im Rahmen des ersten
Baubewilligungsverfahrens habe keine Veranlassung bestanden, die