d) Die am 17. August 2010 bewilligte Projektänderung umfasst (einzig) den
Totalersatz der Tragkonstruktion aufgrund der schlechten Bausubstanz und die neue
Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG (statt Art. 24d RPG). Die vollständige
Unterkellerung bzw. der Fundationsraum wird bei der Umschreibung der
Projektänderung nicht erwähnt. Aus der Auflage, wonach im Untergeschoss/Fundation
die Lufträume ausserhalb des Keller- und Technikraumes nicht zu Lagerräumen
umgenutzt werden dürfen, lässt sich lediglich schliessen, dass bezüglich
Untergeschoss und Fundationsraum auf die Wiederherstellung des rechtmässigen
Zustands verzichtet wurde.