Die Wohnraumerweiterung im Erd- und
Obergeschoss sei (weitgehend) bewilligungsfähig. Die Rückbaupflichten im
Wohnbereich und bei der Fassadengestaltung seien unverhältnismässig
einschneidend. Die Beschwerdeführenden dürften sich auf den Vertrauensschutz
berufen. Die Pflicht, den Fundationsraum aufzufüllen und zu verschliessen sei
unverhältnismässig und sachwidrig.

5. In seiner Stellungnahme vom 8. April 2015 beantragt das AGR die Abweisung
der Beschwerde. Es verweist auf seinen Entscheid vom 22. Mai 2014.