Die Vorinstanz begründete den Bauabschlag damit, dass das AGR die
Ausnahmebewilligung nach Art. 24 RPG verweigert habe und dieser Entscheid für die
Baubewilligungsbehörde bindend sei. Ungeachtet der Verfügung des AGR liege
gestützt auf die Akten und den Augenschein vor Ort auch aus Sicht der Vorinstanz ein
krasser Fall einer Überschreitung einer Baubewilligung vor, der den Rahmen einer
massvollen Erweiterung einer altrechtlichen Baute sowohl in Bezug auf die zulässige
Erweiterung der Wohnnutzfläche als auch generell in Bezug auf das Kriterium der
Identität der Baute bei weitem sprenge.