b) Le projet de construction s’inscrit dans le secteur 1 du plan de quartier « Les Deutes
Est ». Pour ce dernier, l’IBUS minimum est de 0.35 pour les parcelles d’une surface
inférieure à 800 m2 et de 0.40 pour les surfaces supérieures à 800 m2 (art. 11, al. 5 du
règlement de quartier [RQ]). La parcelle n° Z.________ fait 790 m2. L’IBUS minimum requis
pour celle-ci est donc de 0.35. A elles deux, les parcelles n° Z.________ et A.________
ont une surface totale de 1100 m2. Si on les considère ensemble, l’IBUS minimum
nécessaire est alors de 0.40.